3 bis Rue du Guillery, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Guillery, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Guillery, 95290 L'Isle-Adam
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Tillé à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 732 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 513 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleur à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de Cassan à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Guillery
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Guillery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Guillery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Guillery, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Guillery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Guillery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Guillery dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Guillery par rapport à la voie
Sur Rue du Guillery, le prix moyen des appartements s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 3 bis Rue du Guillery se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Guillery par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Guillery se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 20.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Guillery à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Guillery est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
