5 Rue du Guillery, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Guillery, affiche un prix moyen de 3 956 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Guillery, 95290 L'Isle-Adam
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Tillé à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 747 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 527 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleur à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de Cassan à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Guillery
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Guillery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Guillery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Guillery, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Guillery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Guillery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Guillery dans son marché local
Prix du 5 Rue du Guillery par rapport à la voie
Sur Rue du Guillery, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 5 Rue du Guillery se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Guillery par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Guillery se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 20.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Guillery à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Guillery est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
