4 Rue du Rossignol, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Rossignol, affiche un prix moyen de 4 047 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Rossignol, 95290 L'Isle-Adam
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Paris à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 441 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 932 mètres
- - Ecole primaire privée laïque la marelle à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Rossignol, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Rossignol dans son marché local
Prix du 4 Rue du Rossignol par rapport à la voie
Sur Rue du Rossignol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 4 Rue du Rossignol se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Rossignol par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Rossignol se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 23.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Rossignol à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Rossignol est de 21.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
