7 Rue Hardy Severe, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hardy Severe, affiche un prix moyen de 4 053 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Hardy Severe, 95290 L'Isle-Adam
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Paris à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 932 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 990 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Hardy Severe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Hardy Severe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hardy Severe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hardy Severe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hardy Severe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hardy Severe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hardy Severe dans son marché local
Prix du 7 Rue Hardy Severe par rapport à la voie
Sur Rue Hardy Severe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 7 Rue Hardy Severe se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hardy Severe par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Hardy Severe se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 23.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Hardy Severe à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Hardy Severe est de 21.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
