1 Rue Joseph le Guluche, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph le Guluche, affiche un prix moyen de 5 740 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Joseph le Guluche, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Rives de l'Oise.
2 niveaux - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 491 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 658 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Joseph le Guluche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joseph le Guluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joseph le Guluche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joseph le Guluche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph le Guluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph le Guluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph le Guluche dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph le Guluche par rapport à la voie
Sur Rue Joseph le Guluche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 740 €/m², le 1 Rue Joseph le Guluche se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph le Guluche par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joseph le Guluche se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 74.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Joseph le Guluche à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Joseph le Guluche est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 27.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
