7 Rue Léon Fort, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léon Fort, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 Rue Léon Fort, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Rives de l'Oise.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Paris à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 642 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 743 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Léon Fort
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Léon Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Léon Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Léon Fort, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léon Fort dans son marché local
Prix du 7 Rue Léon Fort par rapport à la voie
Sur Rue Léon Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 7 Rue Léon Fort se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léon Fort par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Léon Fort se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 18.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
