13 Rue Martel, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Martel, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°16 et de 8.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Martel, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rives de l'Oise.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 646 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 156 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 915 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Martel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Martel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Martel dans son marché local
Prix du 13 Rue Martel par rapport à la voie
Sur Rue Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 13 Rue Martel se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Martel par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Martel se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 29.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
