15 Rue Martel, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Martel, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², identique à celui du n°17 bis mais inférieur de 0.45 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Martel, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rives de l'Oise à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 16 locaux - 574 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 647 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 139 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 910 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Martel
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Martel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Martel dans son marché local
Prix du 15 Rue Martel par rapport à la voie
Sur Rue Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 15 Rue Martel se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Martel par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Martel se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 54.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Martel à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Martel est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.34 € à 27.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
