20 Rue Pierre Morard, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pierre Morard, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Pierre Morard, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Nogent-Cassan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Morard à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 850 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 555 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleur à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de Cassan à 282 mètres
Ventes au 20 Rue Pierre Morard
Une vente a été recensée au 20 Rue Pierre Morard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pierre Morard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pierre Morard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Morard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Morard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pierre Morard dans son marché local
Prix du 20 Rue Pierre Morard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Morard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 20 Rue Pierre Morard se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pierre Morard par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pierre Morard se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 24.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Pierre Morard à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Pierre Morard est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 25.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
