15 Rue Poupart, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Poupart, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°18 mais supérieur de 8.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Poupart, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Haut de l'Isle-Adam à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Paris à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 742 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 648 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleur à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 496 mètres
Ventes au 15 Rue Poupart
Les 2 ventes au 15 Rue Poupart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Poupart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Poupart, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Poupart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Poupart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Poupart dans son marché local
Prix du 15 Rue Poupart par rapport à la voie
Sur Rue Poupart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 15 Rue Poupart se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Poupart par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Poupart se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 47.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Poupart à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Poupart est de 23.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.74 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
