6 Ruelle des Ecuries, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle des Ecuries, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Ruelle des Ecuries, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rives de l'Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 466 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 804 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 229 mètres
Ventes au 6 Ruelle des Ecuries
Une vente a été recensée au 6 Ruelle des Ecuries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle des Ecuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle des Ecuries, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle des Ecuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle des Ecuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle des Ecuries dans son marché local
Prix du 6 Ruelle des Ecuries par rapport à la voie
Sur Ruelle des Ecuries, le prix moyen des appartements s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 6 Ruelle des Ecuries se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle des Ecuries par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Ruelle des Ecuries se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 41.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Ruelle des Ecuries à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 6 Ruelle des Ecuries est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
