8 Ruelle des Ecuries, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle des Ecuries, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Ruelle des Ecuries, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Rives de l'Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 469 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 806 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle des Ecuries
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle des Ecuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle des Ecuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle des Ecuries, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle des Ecuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle des Ecuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle des Ecuries dans son marché local
Prix du 8 Ruelle des Ecuries par rapport à la voie
Sur Ruelle des Ecuries, le prix moyen des appartements s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 8 Ruelle des Ecuries se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle des Ecuries par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Ruelle des Ecuries se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 31.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Ruelle des Ecuries à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 8 Ruelle des Ecuries est de 22.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 26.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
