3 Ruelle Poupart, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Poupart, affiche un prix moyen de 4 337 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle Poupart, 95290 L'Isle-Adam
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Paris à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 803 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 713 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleur à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Poupart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Poupart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Poupart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Poupart, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Poupart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Poupart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Poupart dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Poupart par rapport à la voie
Sur Ruelle Poupart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 3 Ruelle Poupart se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Poupart par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle Poupart se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 32.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle Poupart à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle Poupart est de 21.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 26.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
