3 Rue Alexandre Dumas, 95530 La Frette-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Rue Alexandre Dumas, 95530 La Frette-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Frette-sur-Seine.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0465 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cordes à 641 mètres
- - La Frette - Montigny à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Dumas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 3 Rue Alexandre Dumas se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas par rapport à La Frette-sur-Seine et à Val-d'Oise
À La Frette-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Dumas se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de La Frette-sur-Seine et 42.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Frette-sur-Seine a baissé de 16.12 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 147 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 107 €/m² sur la période récente.
