7 Rue Alexandre Dumas, 95530 La Frette-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 5 262 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue Alexandre Dumas, 95530 La Frette-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Frette-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cordes à 654 mètres
- - La Frette - Montigny à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 929 mètres
Ventes au 7 Rue Alexandre Dumas
Les 2 ventes au 7 Rue Alexandre Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alexandre Dumas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 7 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 262 €/m², le 7 Rue Alexandre Dumas se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alexandre Dumas par rapport à La Frette-sur-Seine et à Val-d'Oise
À La Frette-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alexandre Dumas se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de La Frette-sur-Seine et 59.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Frette-sur-Seine a baissé de 16.12 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 147 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 107 €/m² sur la période récente.
