7 bis Rue Alexandre Dumas, 95530 La Frette-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°7 mais supérieur de 14.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 7 bis Rue Alexandre Dumas, 95530 La Frette-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Frette-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cordes à 657 mètres
- - La Frette - Montigny à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 946 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 933 mètres
Ventes au 7 bis Rue Alexandre Dumas
Les 2 ventes au 7 bis Rue Alexandre Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Alexandre Dumas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 7 bis Rue Alexandre Dumas se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à La Frette-sur-Seine et à Val-d'Oise
À La Frette-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Alexandre Dumas se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de La Frette-sur-Seine et 46.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Frette-sur-Seine a baissé de 16.12 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 147 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 107 €/m² sur la période récente.
