12 Route des Crêtes, 95780 La Roche-Guyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Crêtes, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Route des Crêtes, 95780 La Roche-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Roche-Guyon.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Gasny à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IInstitut de Gestion Sociale des Armées à 602 mètres
- - Ecole primaire publique Le Grand Saule à 770 mètres
Ventes au 12 Route des Crêtes
Une vente a été recensée au 12 Route des Crêtes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Crêtes dans son marché local
Prix du 12 Route des Crêtes par rapport à la voie
Sur Route des Crêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 12 Route des Crêtes se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Crêtes par rapport à La Roche-Guyon et à Val-d'Oise
À La Roche-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Crêtes se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Guyon et -17.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Guyon a augmenté de 15.83 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 800 € au 12 Route des Crêtes à La Roche-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 885 € si le professionnel les prend en charge.
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