Rue de Gasny, 95780 La Roche-Guyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 890 €
de 2 209 € à 3 466 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Gasny, 95780 La Roche-Guyon, affiche un prix moyen de 2 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue de Gasny

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Prix Rue de Gasny dans son marché local

Prix Rue de Gasny par rapport à La Roche-Guyon et à Val-d'Oise

À La Roche-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Gasny se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Guyon et 20.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Guyon a augmenté de 15.83 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Gasny

Les ventes enregistrées Rue de Gasny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

12 novembre 2024
130 000 €(2 826 €/m²)
Maison3 p•46 m²
4 Rue de Gasny, 95780 La Roche-Guyon
28 novembre 2023
125 000 €(1 667 €/m²)
Maison (2 lots)3 p•75 m²
3 Rue de Gasny, 95780 La Roche-Guyon
23 mai 2022
87 000 €(1 977 €/m²)
Maison3 p•44 m²
3 Rue de Gasny, 95780 La Roche-Guyon
13 juillet 2021
399 000 €(2 015 €/m²)
Maison9 p•198 m²
3 Rue de Gasny, 95780 La Roche-Guyon
10 juillet 2020
71 000 €(1 614 €/m²)
Maison1 p•44 m²
12 Rue de Gasny, 95780 La Roche-Guyon

Cadre de vie et proximité Rue de Gasny

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Route De Gasny à 7 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire privée IInstitut de Gestion Sociale des Armées à 738 mètres
  • - Ecole primaire publique Le Grand Saule à 891 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Gasny

Rue de Gasny est située dans le quartier La Roche-Guyon. Elle compte 423 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 144 500 € au Rue de Gasny à La Roche-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 225 € (5 %)

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