13 Rue de la Sangle, 95780 La Roche-Guyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Sangle, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de la Sangle, 95780 La Roche-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Roche-Guyon.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Gasny à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IInstitut de Gestion Sociale des Armées à 521 mètres
- - Ecole primaire publique Le Grand Saule à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Sangle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Sangle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Sangle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Sangle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Sangle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Sangle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Sangle dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Sangle par rapport à la voie
Sur Rue de la Sangle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 13 Rue de la Sangle se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Sangle par rapport à La Roche-Guyon et à Val-d'Oise
À La Roche-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Sangle se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Guyon et -15.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Guyon a augmenté de 15.83 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 250 € au 13 Rue de la Sangle à La Roche-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
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