2 Rue des Frères Rousse, 95780 La Roche-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Rousse, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Frères Rousse, 95780 La Roche-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1770, situé dans le quartier La Roche-Guyon.
2 niveaux - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Igesa à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IInstitut de Gestion Sociale des Armées à 67 mètres
- - Ecole primaire publique Le Grand Saule à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Rousse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Rousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frères Rousse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Rousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Rousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Rousse dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Rousse par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 2 Rue des Frères Rousse se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Rousse par rapport à La Roche-Guyon et à Val-d'Oise
À La Roche-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frères Rousse se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de La Roche-Guyon et -21.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Guyon a augmenté de 15.35 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
