2 Rue des Frères Rousse, 95780 La Roche-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 944 € à 2 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 466 € à 2 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Frères Rousse, 95780 La Roche-Guyon, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Frères Rousse, 95780 La Roche-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1770, situé dans le quartier La Roche-Guyon.
2 niveaux - 208 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0815 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Samson à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Igesa à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée IInstitut de Gestion Sociale des Armées à 67 mètres
- Ecole primaire publique Le Grand Saule à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Rousse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Frères Rousse(2 190€)

1 Rue des Frères Rousse(2 193€)

8 Rue du Général Leclerc(2 198€)

2 Rue de la Charrière des Bois(2 226€)

17 Rue du Général Leclerc(2 197€)

15 Rue du Général Leclerc(2 193€)

Prix du 2 Rue des Frères Rousse dans son marché local

Prix du 2 Rue des Frères Rousse par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Rousse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 2 Rue des Frères Rousse se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Frères Rousse par rapport à La Roche-Guyon et à Val-d'Oise

À La Roche-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Frères Rousse se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de La Roche-Guyon et 33.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-Guyon baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 26.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 411 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.