4 Rue des Frères Rousse, 95780 La Roche-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 465 € à 2 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Frères Rousse, 95780 La Roche-Guyon, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1677,

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À propos du 4 Rue des Frères Rousse, 95780 La Roche-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1677, situé dans le quartier La Roche-Guyon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Samson à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Igesa à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée IInstitut de Gestion Sociale des Armées à 77 mètres
- Ecole primaire publique Le Grand Saule à 242 mètres

Ventes au 4 Rue des Frères Rousse

Les 0 ventes au 4 Rue des Frères Rousse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Frères Rousse dans son marché local

Prix du 4 Rue des Frères Rousse par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 4 Rue des Frères Rousse se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Frères Rousse par rapport à La Roche-Guyon et à Val-d'Oise

À La Roche-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Frères Rousse se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de La Roche-Guyon et -45.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Guyon baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 23.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.