3 Rue des Frères Rousse, 95780 La Roche-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Frères Rousse, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue des Frères Rousse, 95780 La Roche-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Roche-Guyon.
- 493 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Igesa à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IInstitut de Gestion Sociale des Armées à 157 mètres
- - Ecole primaire publique Le Grand Saule à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Frères Rousse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Frères Rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Frères Rousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Frères Rousse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères Rousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères Rousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Frères Rousse dans son marché local
Prix du 3 Rue des Frères Rousse par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 3 Rue des Frères Rousse se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Frères Rousse par rapport à La Roche-Guyon et à Val-d'Oise
À La Roche-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Frères Rousse se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de La Roche-Guyon et -27.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Guyon a augmenté de 15.35 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
