2 Rue Neuve, 95690 Labbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Neuve, 95690 Labbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Labbeville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Biard à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Leroy à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Labbeville et à Val-d'Oise
À Labbeville, le prix moyen des maisons atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Labbeville et 1.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labbeville a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 783 €/m² au premier semestre 2025.
