Rue de la Bauve, 95690 Labbeville
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Bauve

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 632 € en 2020 à 2 785 € en 2024 (5.84%). Un pic a été observé en 2023 à 3 354 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 632 €		2 532 €	3 354 €	2 785 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 483 € en 2019 à 3 167 € en 2025 (27.53%). Un pic a été observé en 2025 à 3 167 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 483 €					2 556 €	3 167 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de la Bauve

Rue de la Bauve, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 3 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Bauve (2 713 €) se situe dans la moyenne de Labbeville (- 0.13%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 17.31%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Bauve (2 862 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Labbeville (+ 4.2%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 20.82%).

À proximité du Rue de la Bauve

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Robert Leroy à 255 mètres

À propos du quartier

Rue de la Bauve est située dans le quartier Labbeville, qui compte 641 habitants, composés à 46.94 % de femmes et 53.06 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (24.1 %) et de maisons (75.9 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Labbeville

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 568 € en 2019 à 2 753 € en 2025 (7.22%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 3 354 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de la Bauve

Les ventes enregistrées Rue de la Bauve témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste