4 Rue Neuve, 95690 Labbeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Neuve, 95690 Labbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Labbeville.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Biard à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Leroy à 351 mètres
Ventes au 4 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 4 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 4 Rue Neuve se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à Labbeville et à Val-d'Oise
À Labbeville, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Neuve se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de Labbeville et -0.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labbeville a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 450 € au 4 Rue Neuve à Labbeville, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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