7 Grande Rue, 95640 Le Heaulme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°26 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Grande Rue, 95640 Le Heaulme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Heaulme à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 34 parkings - 850 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Heaulme à 256 mètres
Ventes au 7 Grande Rue
Les 10 ventes au 7 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grande Rue dans son marché local
Prix du 7 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 7 Grande Rue se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grande Rue par rapport à Le Heaulme et à Val-d'Oise
À Le Heaulme, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Grande Rue se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Le Heaulme et 5.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Grande Rue à Le Heaulme
Le loyer moyen estimé au 7 Grande Rue est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Le Heaulme, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Heaulme a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 56.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au premier semestre 2020 à 3 574 €/m² au premier semestre 2024.
