3 allée thomas Edison, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 allée thomas Edison, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 1092 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1157 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1301 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Alline à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 932 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée thomas Edison
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée thomas Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée thomas Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée thomas Edison, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée thomas Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée thomas Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 allée thomas Edison à Le Plessis-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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