17 Avenue Viviani, 95130 Le Plessis-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 753 €

de 3 168 € à 4 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue Viviani, 95130 Le Plessis-Bouchard, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 17 Avenue Viviani, 95130 Le Plessis-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Sklodowska-Curie à 618 mètres
- Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 206 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue Viviani

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Viviani dans son marché local

Prix du 17 Avenue Viviani par rapport à la voie

Sur Avenue Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 17 Avenue Viviani se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Viviani par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise

À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Viviani se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 4.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexandre Ribot, 95130 Le Plessis-Bouchard(3,941 €)

Avenue Jules Siegfried, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,087 €)

Avenue Armand Fallieres, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,068 €)

Rue Pasteur, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,153 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue Viviani

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.