22 Avenue Viviani, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Viviani, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Avenue Viviani, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 612 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Viviani
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Viviani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Viviani, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Viviani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Viviani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Viviani dans son marché local
Prix du 22 Avenue Viviani par rapport à la voie
Sur Avenue Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 22 Avenue Viviani se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Viviani par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Viviani se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 19.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
