10 Rue Albert 1er, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Albert 1er, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 900 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 779 mètres
Ventes au 10 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 10 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Albert 1er, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 10 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 10 Rue Albert 1er se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Albert 1er par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Albert 1er se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 13.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 150 € au 10 Rue Albert 1er à Le Plessis-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 179 € en assurant vous-même les visites, ou 2 589 € si le professionnel les prend en charge.
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