13 Rue Albert 1er, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue Albert 1er, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 902 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Albert 1er, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 13 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 13 Rue Albert 1er se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Albert 1er par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Albert 1er se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 36.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
