5 Rue Albert 1er, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 5 Rue Albert 1er, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1148 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 858 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 705 mètres
Ventes au 5 Rue Albert 1er
Les 3 ventes au 5 Rue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Albert 1er, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 5 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 5 Rue Albert 1er se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Albert 1er par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Albert 1er se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 11.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
