31 Rue Albert Alline, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Albert Alline, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°33 mais inférieur de 10.91 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Albert Alline, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Alline à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 690 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Albert Alline
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Albert Alline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Albert Alline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Albert Alline, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Albert Alline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Albert Alline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Albert Alline dans son marché local
Prix du 31 Rue Albert Alline par rapport à la voie
Sur Rue Albert Alline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 31 Rue Albert Alline se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Albert Alline par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Albert Alline se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et -0.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 600 € au 31 Rue Albert Alline à Le Plessis-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 540 € en assurant vous-même les visites, ou 2 270 € si le professionnel les prend en charge.
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