13 Rue Alexopoulos, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alexopoulos, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Alexopoulos, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 457 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 20 mètres
Ventes au 13 Rue Alexopoulos
Une vente a été recensée au 13 Rue Alexopoulos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alexopoulos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alexopoulos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexopoulos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexopoulos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alexopoulos dans son marché local
Prix du 13 Rue Alexopoulos par rapport à la voie
Sur Rue Alexopoulos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 13 Rue Alexopoulos se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alexopoulos par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alexopoulos se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et -3.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 450 € au 13 Rue Alexopoulos à Le Plessis-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 411 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge.
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