5 Rue Alexopoulos, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alexopoulos, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Alexopoulos, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 424 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alexopoulos
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alexopoulos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alexopoulos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alexopoulos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexopoulos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexopoulos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alexopoulos dans son marché local
Prix du 5 Rue Alexopoulos par rapport à la voie
Sur Rue Alexopoulos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 5 Rue Alexopoulos se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alexopoulos par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alexopoulos se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 8.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 500 € au 5 Rue Alexopoulos à Le Plessis-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 963 € en assurant vous-même les visites, ou 2 481 € si le professionnel les prend en charge.
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