9 Rue de la Butte aux Merles, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Butte aux Merles, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue de la Butte aux Merles, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 515 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Butte aux Merles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Butte aux Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Butte aux Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Butte aux Merles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Butte aux Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Butte aux Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Butte aux Merles dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Butte aux Merles par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte aux Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 9 Rue de la Butte aux Merles se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Butte aux Merles par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Butte aux Merles se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 35.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
