3 Rue des Maraichers, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue des Maraichers, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 915 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Maraichers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 3 Rue des Maraichers se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Maraichers par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Maraichers se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 27.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
