5 Rue des Maraichers, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Maraichers, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 922 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 686 mètres
Ventes au 5 Rue des Maraichers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Maraichers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Maraichers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 5 Rue des Maraichers se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Maraichers par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Maraichers se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 4.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 800 € au 5 Rue des Maraichers à Le Plessis-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 770 € en assurant vous-même les visites, ou 2 385 € si le professionnel les prend en charge.
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