2 Rue du Docteur Roux, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Rue du Docteur Roux, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 264 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Roux, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 2 Rue du Docteur Roux se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Roux par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Roux se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 13.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
