2 Rue du Docteur Roux, 95130 Le Plessis-Bouchard :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Rue du Docteur Roux, 95130 Le Plessis-Bouchard

  • Situé dans le quartier Saint-Nicolas, ce bâtiment, construit en 1913, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 48 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 2 Rue du Docteur Roux (3 572 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue du Docteur Roux (- 3.16%) et nettement en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard (- 10.68%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0669 - Feuille 000AH

Historique des prix des maisons Rue du Docteur Roux

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 609 € en 2019 à 3 641 € en 2024 (0.87%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison3 609 €3 062 €3 641 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du quartier

L’adresse 2 Rue du Docteur Roux se situe dans le quartier Saint-Nicolas, qui compte 2248 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 86.85% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Plessis-Bouchard

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 880 € en 2019 à 3 056 € en 2025 (6.11%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Rue du Docteur Roux

Les ventes enregistrées autour du 2 Rue du Docteur Roux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
2 Rue du Docteur Roux, 95130 Le Plessis-Bouchard

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