6 Rue Frédéric Gaillardet, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Frédéric Gaillardet, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², inférieur de 34.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Frédéric Gaillardet, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Alline à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 738 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Frédéric Gaillardet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Frédéric Gaillardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Gaillardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Frédéric Gaillardet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Gaillardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Gaillardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Frédéric Gaillardet dans son marché local
Prix du 6 Rue Frédéric Gaillardet par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Gaillardet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 6 Rue Frédéric Gaillardet se situe 30.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Frédéric Gaillardet par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Frédéric Gaillardet se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 22.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 200 € au 6 Rue Frédéric Gaillardet à Le Plessis-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 605 € en assurant vous-même les visites, ou 2 803 € si le professionnel les prend en charge.
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