4 Rue Jean Giraudoux, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 5 647 €/m², supérieur de 27.99 % à celui du n°4 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue Jean Giraudoux, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 833 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 527 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Giraudoux
Les 2 ventes au 4 Rue Jean Giraudoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Giraudoux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 5 647 €/m², le 4 Rue Jean Giraudoux se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Giraudoux par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Giraudoux se situe 34.61 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 70.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
