2 Rue Joan Mirò, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joan Mirò, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Joan Mirò, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 81 parkings - 286 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Alline à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 744 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joan Mirò
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joan Mirò au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joan Mirò
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joan Mirò, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joan Mirò
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joan Mirò complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joan Mirò dans son marché local
Prix du 2 Rue Joan Mirò par rapport à la voie
Sur Rue Joan Mirò, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 2 Rue Joan Mirò se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joan Mirò par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des appartements atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joan Mirò se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 21.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Joan Mirò à Le Plessis-Bouchard
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Joan Mirò est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.51 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Bouchard, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Bouchard a augmenté de 15.26 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
