2 Rue Marcel Clerc, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Clerc, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcel Clerc, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 114 parkings - 512 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Alline à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 732 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 258 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Clerc
Une vente a été recensée au 2 Rue Marcel Clerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Clerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Clerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Clerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Clerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Clerc dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Clerc par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Clerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 2 Rue Marcel Clerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Clerc par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des appartements atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Clerc se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 24.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Bouchard a augmenté de 15.36 % sur 1 an et augmenté de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 650 € au 2 Rue Marcel Clerc à Le Plessis-Bouchard, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 558 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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