22 Rue Marcel Clerc, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Clerc, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°17 ter et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Marcel Clerc, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Alline à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 852 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Clerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Clerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Clerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Clerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Clerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Clerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Clerc dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Clerc par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 22 Rue Marcel Clerc se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Clerc par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Clerc se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 7.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 750 € au 22 Rue Marcel Clerc à Le Plessis-Bouchard, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 894 € en assurant vous-même les visites, ou 2 447 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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