Rue Paul Cézanne, 95130 Le Plessis-Bouchard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 784 €
de 2 718 € à 4 744 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Paul Cézanne, 95130 Le Plessis-Bouchard, affiche un prix moyen de 3 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 44 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Paul Cézanne

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Prix Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix Rue Paul Cézanne par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise

À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Paul Cézanne se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 3.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Paul Cézanne

Les ventes enregistrées Rue Paul Cézanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

3 août 2021
526 000 €(4 870 €/m²)
Maison5 p•108 m²
13 Rue Paul Cézanne, 95130 Le Plessis-Bouchard

Cadre de vie et proximité Rue Paul Cézanne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Albert Alline à 206 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marie Sklodowska-Curie à 862 mètres
  • - Ecole maternelle Anne Frank à 314 mètres
  • - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 404 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Paul Cézanne

Rue Paul Cézanne est située dans le quartier Centre Vieux Bourg. Elle compte 3626 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 189 200 € au Rue Paul Cézanne à Le Plessis-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 730 € en assurant vous-même les visites, ou 2 365 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 9 460 € (5 %)

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