28 Rue Marcel Clerc, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marcel Clerc, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Marcel Clerc, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg.
2 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Alline à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 995 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 521 mètres
Ventes au 28 Rue Marcel Clerc
Une vente a été recensée au 28 Rue Marcel Clerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marcel Clerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue Marcel Clerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcel Clerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcel Clerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marcel Clerc dans son marché local
Prix du 28 Rue Marcel Clerc par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 28 Rue Marcel Clerc se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marcel Clerc par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marcel Clerc se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 10.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 750 € au 28 Rue Marcel Clerc à Le Plessis-Bouchard, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 044 € en assurant vous-même les visites, ou 2 522 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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