3 bis Rue Nieuport, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Nieuport, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 bis Rue Nieuport, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 764 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Nieuport
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Nieuport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Nieuport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Nieuport, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Nieuport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Nieuport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Nieuport dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Nieuport par rapport à la voie
Sur Rue Nieuport, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 3 bis Rue Nieuport se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Nieuport par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Nieuport se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 45.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
