7 bis Rue Nieuport, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Nieuport, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 bis Rue Nieuport, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 756 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 544 mètres
Ventes au 7 bis Rue Nieuport
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Nieuport. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Nieuport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Nieuport, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Nieuport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Nieuport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Nieuport dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Nieuport par rapport à la voie
Sur Rue Nieuport, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 7 bis Rue Nieuport se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Nieuport par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Nieuport se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 57.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
