7 Rue Nieuport, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Nieuport, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.44 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue Nieuport, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 758 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Nieuport
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Nieuport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Nieuport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Nieuport, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nieuport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nieuport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Nieuport dans son marché local
Prix du 7 Rue Nieuport par rapport à la voie
Sur Rue Nieuport, le prix moyen des maisons s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 7 Rue Nieuport se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Nieuport par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Nieuport se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 45.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
