19 Rue Pasteur, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 175 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Pasteur, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 154 logements - 176 parkings - 3218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 231 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 465 mètres
Ventes au 19 Rue Pasteur
Les 67 ventes au 19 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 19 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 19 Rue Pasteur se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Pasteur par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Pasteur se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 3.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Pasteur à Le Plessis-Bouchard
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Pasteur est de 20.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 24.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Bouchard, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Bouchard a augmenté de 15.95 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
